funil para quando o cliente trouxer imoveis para venda ou locaçao diretamente na imob ou nos canais para enviarmos ao setor(acompanhamento dos imoveis de captação)

No modulo de locação, ao cadastrar o contrato, informamos a duração do mesmo. É muito importante o sistema avisar que este contrato está vencendo, no mês anterior. E ter um relario/filtro onde conseguimos fazer essa conferência. Há casos em que preferimos renovar o contrato, do que deixar ele passar para prazo indeterminado.

gostaríamos de verificar uma possibilidade de alteração ou até uma sugestão

na parte do cadastro de imóveis, na opção de apartamento, poderia ter um campo especifico para metragem do apartamento ( privativa e total) e do box ( privativa e total)

pois hoje acabamos somando as duas áreas apartamento + box e isso gera um pouco de confusão

e se não colocamos a metragem do box, alguns clientes mais espertos, pegam o valor e dividem pela metragem privativa e acaba alterando muito o valor por metro quadrado

Momento em que o aluguel for reajustado, seria interessante ter a opção de notificar o locatário e locador por e-mail.
Deste modo, evita de o locatário tomar ciência do reajuste apenas ao receber o boleto e nos dar essa praticidade de não precisar fazer uma a um manualmente.

Ao fazer a troca do site antigo para o novo, tive que acionar o site sem saber se havia problemas ou informações por arrumar. Principalmente, quando olhamos para a questão de configuração e posicionamento dos banners, textos...
Falta um ambiente intermediário, para que somente depois disso seja de fato colocado no ar.

Gostaria de sugerir uma opção no filtro do funil, para buscar os leads pela faixa de valores!
A intenção é reunir os leads com potencial para "X" linha de lançamentos imobiliários, disparo de mensagens e email marketing.
O filtro seria muito importante para direcionar os lançamentos atuais para os leads corretos.

Habilitar uma função para permitir recorrência de uma atividade criada, de modo Mensal, Semestral, Anual, etc.

o relatório de taxas (início - Repasses - Relatório taxas) só tem como selecionar o mês. Ideal criar mais opções de filtro: pesquisa por nome (locador, locatário), pesquisa por período específico, etc...
isto facilitará a contabilidade da Imobiliária. Obrigada.

Seria interesse uma aba de visualização para ver quando os contratos de locação vão acabar, já que possuem um campo para calcular a data final. Gostaria que fosse possível visualizar as datas finais de todos contratos de forma organizada, vendo quais estão mais próximos do fim, assim como o sistema avisasse um mês antes quando algum está próximo do fim.

Hoje se fizer a rescisão do contrato e quiser cancelar a rescisão (por algum erro, ou desistência das partes na rescisão etc) não é possível fazer!!!
pelo menos a senha master poderia ter a condição de cancelar uma rescisão feita. Acho que "impedir" revisar uma ação, tornando-a "definitiva" é complicado. Erros acontecem e precisam ser corrigidos.....

Organizar as oportunidades em cada etapa pela ultima atualização feita, seja evento ou nota, ao invés de organizar pelo tempo da oportunidade na etapa.

Olá gostaria de ver com vocês a possibilidade de ter os recibos dos alugueis já em pdf e com uma assinatura da imobiliária para manda via whatsapp ajudaria um monte e melhoraria, pois agora tem que transformar o arquivo em pdf pra depois mandar para o cliente.

Prezados, após cadastrar muitos contratos, percebi a necessidade de ter a possibilidade de fazer um repasse personalizado de lançamento. Pois aconteceu mais de uma vez, vou explicar: um imóvel com 02 proprietários 50% para cada, porém o IPTU é pago somente por 01 deles, todavia, o sistema obrigatóriamente divide o valor desse IPTU 50% para cada. Seria legal ter a possibilidade de atribuir o repasse de lançamentos extras de forma livre.

Ao criar um novo lançamento, o padrão marcado na opção "Incide na taxa de adm " deve ser "NÃO" para TODAS as categorias exceto aquelas de ALUGUEL e MULTA.

Isso é de extrema importância pois muitas vezes na correria do dia-a-dia pode acabar ficando marcada a opção "SIM" para lançamentos de desconto de fundos, reembolsos e chamadas extra, e a imobiliária acaba perdendo valores que não deveria no repasse. Isso pode passar desapercebido por um longo tempo ou até mesmo até o final do contrato.

POR FAVOR ALTEREM ISSO.

Favor verificar a possibilidade de incluir no cadastro dos imóveis a informação do ano de construção. A falta dessa informação penaliza a nota do anúncio no CanalPro.

Gentileza atualizar como opção de seguradora a 180 Seguros, que é a empresa de seguros que fazemos pelo CredPago.

ola precisamos que a roleta tbm funciona para cliente que vem atraves de outros meios e necessitam ser cadastrados manualmente no jet, hoje eles cliente nao entram na roleta de atendimento

ENVIAR BOLETO DE COBRANÇA PELO WHATSAPP, ENVIAR TAMBEM NOTIFICAÇÃO DE COBRANCA.

Gostaria de segerir para ter opção de selecionar os tipos de imóveis no site, por exemplo: imóveis de alto padrão; imóveis populares e imóveis de médio padrão.

Encaminhar para a imobiliária a copia do e-mail pois em isso fico sem informação e se o locador ou proprietário respondem enviar para a imobiliária.

Os imóveis descartados em conversas anteriores não alterar caso edite o perfil do cliente. É importante para registro e acompanhamento visual fácil de imóveis ja rejeitados. Atualmente o sistema retira dos descartados, imoveis fora do perfil editado/atualizado.

Disponibilizar um histórico de quem retirou as chaves e quando, pois precisamos dessas informações futuramente, tivemos uma situação que foi preciso e não conseguimos.
Como saberei quem retirou as chaves e quando se não temos acesso a essas informações?

Seria interessante ter um link para o contrato ativo dentro da página do imóvel. Além de algum histórico de locação daquele imóvel em referência aos contratos que já existiram...

Outra coisa legal seria um local exclusivo para as vistorias

Poderia ter uns 4 Modelos Pré-definidos que quando colocarmos as informações (Foto, N° de Quartos, Banheiros, Garagem, etc...) na fizesse a montagem do anuncios para fazer o Download e postar nas redes sociais. A ImobiBrasil ja disponibilizou este recurso.

Percebi que não é possível criar mais de uma oportunidade para o mesmo cliente! estou com uma situação em que o meu cliente está negociando um imóvel, ja qualifiquei, fiz visita e recebei proposta, nesse tempo ele começou a negociar outro imóvel totalmente diferente, querendo comprar os 2, precisamos uma solução para incluir as duas opções no funil de venda, pois são duas oportunidades diferentes!